地址:北京市朝陽區建國路88號現代城A座1507
電話:010-85897625
010-85890316
傳真:010-85897625
Email:hx@bjhxjz.com
根據國家《建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《房屋建筑工程質量保修辦法》等有關法律法規,特制定質保期內工程維修管理辦法。
一、房屋建筑工程質量保修是指對房屋建筑工程竣工驗收后在保修期限內現出現的質量缺陷,予以修復。
二、質量缺陷是指房屋建筑工程的質量不符合工程建設強制性標準以及合同的約定。房屋建筑工程在保修范圍和保修期限內出現的質量缺陷,施工單位應當履行保修義務;發生涉及結構安全的質量缺陷,由原設計單位提出保修方案,施工單位實施保修。保修完后,由基建處負責組織驗收。
三、質保期限
在正常使用條件下,建設工程的最低保修期限為:
(一)基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程,為設計文件規定的該工程的合理使用年限。
(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為5年。
(三)供熱與供冷系統,為2個采暖期、供冷期。
(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程為2年。
(五)其他項目的保修期限依據學校與施工單位的約定執行。
(六)建設工程的保修期,自竣工驗收合格之日起計算。
四、發現保修期內的工程質量缺陷應當及時整改:
(一)一般質量問題主要有,墻面粉刷、涂料、刷面板等的脫落;吊頂、墻面、伸縮縫、踢腳線等板塊破損或缺少;門、窗變形、滲水,欄桿生銹、變形和破損等;安裝燈具、控制器、管道破損、生銹及脫落等。3日內通知施工單位維修。施工單位應在10日內維修完畢。
(二)屋面、墻面、樓層地面滲漏,要求施工單位找出原因,提出維修方案,報基建處審查后落實。其中,墻面(含伸縮縫部位)、屋面的滲漏屬于外界滲漏的,修補后要經雨水考驗,確認不滲漏為止;屬于管道破裂及其它安裝方面的問題,必須先將安裝方面的問題修好,再補好滲漏。
(三)墻面、地面裂縫分為粉刷性裂縫和結構性裂縫兩種。粉刷性裂縫一般縫寬在0.3mm以內。粉刷性裂縫按常規修補方法進行修補。修補完以后,基建處安排有關技術人員和用戶共同驗收,辦理相關手續。結構性裂縫要組織設計、施工、監理等人員進行檢查分析,判斷其是否對結構和使用功能有影響。如確認影響結構和使用功能,按《房屋建筑工程質量保修辦法》和《實施工程建設強制性標準監督規定》有關條款執行,由設計單位提出修補或加固方案,施工單位負責修補或加固。
(四)安裝工程分兩種情況處理。一般的質量問題按規定檢修、更換有關零件或設備;嚴重的系統性質量問題必須分析原因,認定責任,更換設備及系統設施。如由于安裝設備問題造成結構及裝修和其它設備的損失,必須按《房屋建筑工程質量保修辦法》和《實施工程建設強制性標準監督規定》有關條款執行,由設計單位提出修補或更換設備方案,施工單位負責實施。
五、資產管理處指定專人負責施工合同中保修條款的落實。

友情鏈接:北京辦公室裝修 北京辦公室設計 北京寫字樓裝修 武漢裝修 裝修資訊網 軟膜天花 北京seo優化 防偽標簽 消防車價格 淄博網站建設 龜紋石 袋式過濾器 短信群發軟件 大閘蟹禮券 北京餐廳設計 綠化草坪 隔音房 PPP項目全流程服務 商業計劃書 木屋別墅 論文發表 短信群發 群發短信 工商代辦 鋼骨架輕型網架板 群發短信 石家莊消防驗收 熱風幕 不銹鋼板網
国产一区二区精品| 欧美国产日韩一区二区三区| 韩国毛片免费大片| 免费毛片播放| 深夜做爰性大片中文| 91麻豆tv| 韩国毛片基地| 亚欧成人毛片一区二区三区四区 | 美女免费精品视频在线观看| 高清一级片| a级毛片免费全部播放| 午夜精品国产自在现线拍| 日韩一级精品视频在线观看| 国产精品12| 久久福利影视| 国产国语在线播放视频| 青草国产在线观看| 可以免费看毛片的网站| 久久久久久久网| 欧美国产日韩在线| 色综合久久天天综合| 国产视频网站在线观看| 成人在免费观看视频国产| 久久成人性色生活片| 九九九在线视频| 精品久久久久久中文字幕2017| 精品久久久久久中文字幕2017| 国产精品免费久久| 精品视频免费看| 久久久久久久免费视频| 成人在免费观看视频国产| 国产视频久久久久| 日韩专区亚洲综合久久| 精品在线免费播放| 成人免费观看的视频黄页| 久久成人性色生活片| 精品视频在线看 | 国产成人女人在线视频观看| 韩国三级视频网站| 欧美大片一区| 韩国三级视频在线观看| 日本特黄特色aaa大片免费| 国产美女在线观看| 国产综合成人观看在线| 亚洲 男人 天堂| 日韩欧美一二三区| 尤物视频网站在线| 色综合久久手机在线| 欧美国产日韩在线| 精品在线观看一区| 日韩综合| 日本免费乱人伦在线观看 | 国产伦精品一区二区三区在线观看| 香蕉视频三级| 午夜激情视频在线播放| 国产高清视频免费观看| 久久99中文字幕| 精品久久久久久中文| 日韩一级黄色| 人人干人人草| 好男人天堂网 久久精品国产这里是免费 国产精品成人一区二区 男人天堂网2021 男人的天堂在线观看 丁香六月综合激情 | 国产一区免费观看| 国产成人啪精品视频免费软件| 国产网站麻豆精品视频| 免费国产一级特黄aa大片在线| 精品在线视频播放| 亚久久伊人精品青青草原2020| 国产精品免费久久| 九九热精品免费观看| 四虎久久影院| 精品国产一区二区三区久| 免费的黄色小视频| 四虎久久影院| 韩国毛片免费大片| 国产91精品一区| 可以在线看黄的网站| 久草免费在线视频| 999久久66久6只有精品| 九九久久国产精品| 国产激情视频在线观看| 四虎影视精品永久免费网站| 日本特黄特色aa大片免费| 你懂的在线观看视频| 亚洲精品影院一区二区| 国产成人啪精品| 精品视频在线看 | 黄视频网站在线观看| 四虎影视久久久| 九九国产| 成人影院久久久久久影院| 免费国产在线观看不卡| 成人免费观看视频| 91麻豆爱豆果冻天美星空| 午夜在线影院| 久久久久久久免费视频| 九九热国产视频| 成人影院一区二区三区| 99久久精品国产国产毛片 | 国产欧美精品| 九九干| 青青久久精品国产免费看| 欧美夜夜骑 青草视频在线观看完整版 久久精品99无色码中文字幕 欧美日韩一区二区在线观看视频 欧美中文字幕在线视频 www.99精品 香蕉视频久久 | 国产亚洲精品aaa大片| 高清一级淫片a级中文字幕 | 超级乱淫黄漫画免费| 国产麻豆精品| 精品国产一级毛片| 日韩avdvd| 欧美另类videosbestsex高清| 精品国产香蕉在线播出| 日本久久久久久久 97久久精品一区二区三区 狠狠色噜噜狠狠狠狠97 日日干综合 五月天婷婷在线观看高清 九色福利视频 | 精品国产香蕉在线播出 | 91麻豆精品国产片在线观看| 国产精品免费久久| 97视频免费在线| 国产视频久久久久| 黄视频网站在线观看| 日本久久久久久久 97久久精品一区二区三区 狠狠色噜噜狠狠狠狠97 日日干综合 五月天婷婷在线观看高清 九色福利视频 | 四虎影视库国产精品一区| 精品视频一区二区| 日本久久久久久久 97久久精品一区二区三区 狠狠色噜噜狠狠狠狠97 日日干综合 五月天婷婷在线观看高清 九色福利视频 | 沈樵在线观看福利| 日本伦理黄色大片在线观看网站| 夜夜操网| 黄视频网站在线免费观看| 天天做日日干| 国产成人精品综合在线| 日韩中文字幕在线亚洲一区| 欧美一区二区三区性| 日韩在线观看免费完整版视频| 国产a网| 国产伦精品一区二区三区在线观看 | 免费毛片播放| 中文字幕一区二区三区 精品| 日韩在线观看视频免费| 欧美国产日韩在线| 国产麻豆精品免费密入口| 你懂的在线观看视频| 天天色成人| 夜夜操网| 黄色福利片| 欧美日本免费| 欧美一级视| 99久久网站| 欧美国产日韩在线| 亚洲 男人 天堂| 精品美女| 欧美另类videosbestsex高清| 色综合久久天天综线观看| 久久成人亚洲| 日本在线www| 精品在线免费播放| 国产一区二区精品| 国产a网| 黄色免费三级| 999久久久免费精品国产牛牛| 欧美激情一区二区三区视频高清| 日韩免费片| a级黄色毛片免费播放视频| 日韩在线观看免费完整版视频| 精品国产香蕉在线播出 | 黄视频网站免费看| 99色视频在线观看| 沈樵在线观看福利| 国产亚洲精品aaa大片| 亚洲女人国产香蕉久久精品| 可以免费看毛片的网站| 日本久久久久久久 97久久精品一区二区三区 狠狠色噜噜狠狠狠狠97 日日干综合 五月天婷婷在线观看高清 九色福利视频 | 九九九国产| 欧美夜夜骑 青草视频在线观看完整版 久久精品99无色码中文字幕 欧美日韩一区二区在线观看视频 欧美中文字幕在线视频 www.99精品 香蕉视频久久 | 国产亚洲精品aaa大片| 久久久久久久免费视频| 国产精品12| 日韩专区亚洲综合久久| 可以免费看毛片的网站| 韩国毛片免费| 美女免费毛片| 国产一区二区精品| 韩国三级香港三级日本三级| 99久久精品国产麻豆| 午夜欧美成人香蕉剧场| 日韩中文字幕在线亚洲一区| 国产精品1024永久免费视频| 一本高清在线| 欧美激情伊人| 四虎久久影院| 日日夜夜婷婷| 日韩在线观看网站| 日本特黄特色aaa大片免费| 精品视频在线观看视频免费视频| 国产精品免费久久| 欧美电影免费| 国产激情一区二区三区| 日韩男人天堂| 99久久精品国产高清一区二区 | 成人免费观看的视频黄页| 日韩欧美一二三区| 欧美1区| 国产91精品一区| 91麻豆爱豆果冻天美星空|